Page 32 - 行业课题成果集（2020-2021）
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课题成果集
如上文所述，资产证券化的基础资产，可能是如贷款、应收账款等符合
会计准则资产定义的基础资产，也可能是如收费权以及合同收款权等本就未
在资产负债表上确认的基础资产。对于收费权以及合同收款权等本就未在资
产负债表上确认的基础资产无需考虑“终止确认判断”的问题。实务中需要
考虑终止确认的一般是基础资产为金融资产的资产证券化产品。故我们重点
讨论基础资产为金融资产的资产证券化产品的终止确认问题，同时以类
REITs 产品的终止确认问题为例来讨论非金融类基础资产的相关问题。
对于基础资产为金融资产的资产证券化产品，其对特殊目的主体（SPV）
的合并判断以及基础资产的终止确认判断流程如下图：
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