Page 118 - 行业课题成果集（2020-2021）

课题成果集

购买日可辨认净资产公允价值为 701.00 万元乘以持股比例 100.00%为

701.00 万元，确认商誉为 2,000.00-701.00= 1,299.00 万元。

此案例中，可辨认净资产的公允价值直接以被收购企业在购买日经审计

后的净资产账面值确定。对于一些未在账面充分反映所拥有的无形资产的企

业，一般不能直接采取此方式计算商誉，以购买日作为评估基准日，基于合

并对价分摊的评估目的，充分识别可辨认资产并进行估值是必要的。

4.1.2 被收购企业资产评估增减值较大

如果被收购企业资产拥有土地、房屋建筑物、固定资产、未入账无形资
产等，评估值和账面值相比，一般存在较大幅度的增减值，此时可辨认净资

产公允价值以各单项资产评估增减值加上经审计后的净资产账面值来确定。

以重庆 B 有限公司为例，其商誉计算过程如下：

重庆 B 有限公司账面净资产 701.23 万元，根据**资产评估机构出具的

****号资产评估报告，以 2020 年 12 月 31 日为评估基准日，采用资产基础

法评估得出的股东全部权益评估值为 912.46 万元（其中房地产评估增值约

200.00 万元），采用收益法评估得出的净资产评估值为 2,020.00 万元。本次
交易定价经交易双方协议确定 100.00%股权交易价格折价为 1,920.00 万元。

合并会计报表的购买日为 2021 年 06 月 30 日，经审计后账面净资产为

750.12 万元，收购方未另外聘请评估公司对重庆 B 有限公司 2021 年 06 月

30 日的各项资产、负债进行评估，而是利用收购评估报告的评估结果进行商

誉的计算。

房地产评估增值=200 万元-补提折旧

补提折旧=200*（1-5%）/30*0.5=3.17 万元（按照残值率 5%、30 年剩余

使用年限，补提 2021 年 1 月至-6 月的折旧），

商誉：
购买日可辨认净资产公允价值为 750.12 万元乘以 100.00%为 750.12 万元，

购买日合并报表确认商誉为 1,920.00-750.12-（200-3.17）=973.05 万元。

此案例，购买日和企业收购资产评估报告的评估基准日不一致，采用会

计折旧的思路对资产评估增值进行调整。这种调整结果理论上并非是真正的

可辨认净资产在购买日的公允价值，只是一种基于重要性和成本效益原则的

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