Page 5 - 2020年重庆市资产评估行业业务收入分析

2020 年，大部分业务类型均保持正增长，为了便于统计，

我们把矿权评估、旧机动车评估收入归为其他类，分析了近 5 年

机构业务收入的变化情况。资产评估业务增长放缓，但行业占比

依然较大，从 2016 年的 31.70%上升到 2020 年的 40.49%（图 4）。

通过五年的发展，资产评估业务收入占评估总业务收入的四成以

上。同时，有少数资产评估机构在完成备案后，一直未开展资产

评估业务，业务拓展不足和缺乏专业胜任能力是该类机构未开展

资产评估业务的主要原因。

资产评估业务近 5 年收入呈向上向好趋势，但是受疫情影

响，资产评估业务收入略有下降，相信待疫情结束后，资产评估

业务需求会逐步恢复。

图 4 数据 2016-2020 年全市资产评估机构各类业务收入情况表
2016 年 2017 年 2018 年 2019 年 2020 年
业务类型 收入 占比 收入 占比 收入 占比 收入 占比 收入 占比
（万元） （%） （万元） （%） （万元） （%） （万元） （%） （万元） （%）
资产评估 15,831.04 31.7 17,360.72 31.91 22,197.82 36.48 26,674.33 41.36 26,034.68 40.49
房地产评估 19,572.59 39.2 22,789.68 41.88 23,295.47 38.28 21,271.39 32.98 22,441.48 34.9
土地评估 8,770.04 17.56 8,204.36 15.08 6,463.16 10.62 6,671.10 10.34 6,396.80 9.95
其他 5,759.46 11.53 6,065.94 11.15 8,899.14 14.62 9,874.69 15.32 9,422.19 14.66
合计 49,933.13 100 54,420.69 100 60,855.59 100 64,491.51 100 64,295.15 100

图 4 2016-2020 年全市资产评估机构各类业务收入情况表

（二）资产评估咨询类业务拓展潜力大

作为新业务拓展重点领域,资产评估咨询业务开展比较艰

难，2020 年该类业务收入 3,781.35 万元，同比下降 25.09%， 行

业占比 5.88%（表 2）。未来几年，随着行业竞争加剧以及监管政

策的转变，市场格局将有所变化，赋予资产评估机构更大的市场

空间。同时，随着我国宏观经济的发展，居民收入水平的提高，